Sammle.
Jedes Objekt als eigene Immobilie — mit Eckdaten, Notizen, Bildern, Besichtigungscheckliste und Karte. Unbegrenzt viele, auch in Free.
Free unbegrenzte Anzahl
Dein Begleiter für den Hauskauf in Deutschland
Sammle, teile,
rechne, vergleiche.
Bis du weißt, welches Haus es wird. Hausbiber begleitet dich durch die Suche — von der ersten Wohnung im Browser-Tab bis zur Unterschrift. Ohne Banker-Sprache, ohne Vertriebsdruck, ohne Datenverkauf.
Werbefrei Keine Vermittlung Deine Daten bleiben bei dir Made in Deutschland · EU-Hosting
Vier Verben.
Eine Entscheidung.
Die meiste Zeit verbringst du mit Sammeln und Sortieren — nicht mit Finanzierungs-Modellierung. Hausbiber ist genau dafür gebaut. Die Bausteine-Kalkulation wartet, bis du soweit bist.
Teile.
Partner-Modus: Beide arbeiten im selben Workspace. Eine Premium-Subscription deckt zwei Personen ab — „Premium für zwei".
Premium ein Abo, zwei Konten
Rechne.
Sobald du den Kaufpreis hast, kennst du die Monatsrate. Annuität ist gratis dabei. Mit Premium kombinierst du Bauspar, KfW oder Privatdarlehen dazu — und siehst, was wirklich kommt.
Free Annuität · Bauspar/KfW/Privat mit Premium
Vergleiche.
Mehrere Immobilien nebeneinander, Szenarien durchspielen. „Was, wenn ich 50.000 € mehr Eigenkapital einbringe?" — der Vergleich zeigt's, du entscheidest.
Premium kommt nach Launch
Schnellrechnung — live Kaufpreis rein,
Kaufpreis rein,
Monatsrate raus.
Voreingestellt: Bundesland Bayern, 3,8 % Sollzins, 2,0 % Tilgung. In der App passt du alles individuell an.
Kaufpreis 485.000 €
100.000 €1.000.000 €
Eigenkapital 75.000 €14 %
0 €500.000 €
Sollzins 3,80 %
1,00 %7,00 %
Tilgung 2,00 %
1,00 %5,00 %
Monatsrate ca.
2.228 €
Darlehenssumme460.925 €
Nebenkosten (Bayern, 10,5 %)50.925 €
Schuldenfrei in28 Jahre, 1 Monat
Diese Schnellrechnung läuft mit Standardannahmen. In der App rechnet Hausbiber pro Immobilie mit deinen eigenen Werten — Bundesland, Zinsangebot, Eigenkapital — und geht im Tilgungsplan bis zum letzten Cent. Du kennst deinen Kaufpreis noch nicht? Rechne erst, was du dir leisten kannst.
Bankerdeutsch.
Übersetzt.
139 Fachbegriffe aus Annuitäten-, Bauspar-, KfW- und Privatdarlehen — jeder mit einem Satz Antwort und einem konkreten Zahlenbeispiel. Tipp in der App auf das i, und das passende Erklärlayer öffnet sich. So musst du nicht mehr raten, was die Bank meint.
Was ist ein Agio?
Ein Aufschlag auf das Geld, das du dir später leihst. Wenn du 60.000 € bekommst und 2 % Agio vereinbart sind, schuldest du der Bausparkasse 61.200 € statt 60.000 €.
Gut zu wissen
Lohnt sich, vorher zu fragen, ob das wirklich sein muss. Warum zahlst du Bereitstellungszinsen?
Die Bank reserviert dein Geld, du rufst es aber noch nicht ab — z. B. bei einem Neubau. Für die Wartezeit verlangt sie 0,25 % pro Monat auf den nicht abgerufenen Teil.
Dein Wert
100.000 € Restabruf · 6 Monate · 1.500 € Kosten. Was passiert nach der Zinsbindung?
Dein fester Zins läuft aus. Die Bank macht dir ein neues Angebot — meistens zu einem anderen Zinssatz. Mit einem Forward-Darlehen kannst du diesen Zins bis zu 5 Jahre vorher sichern.
Beispiel
Zinsbindung endet 2034. Mit Forward 2029 sicherst du dir die heutigen Konditionen. Partner-Modus
Premium für zwei.
Hausbiber organisiert Daten in Workspaces. Lade deinen Partner mit einem 6-stelligen Code ein — ab dann seht ihr eure Immobilien, Notizen, Bausteine und Checklisten in Echtzeit gemeinsam. Ein Premium-Abo deckt euch beide ab.
- Echtzeit-Sync — beide sehen Änderungen sofort
- Persönlich bleibt nur der Budgetrechner (Haushaltsnetto)
- Bei Trennung: Du verlässt den Workspace selbst — oder der Inhaber entfernt jemanden. Beides klar dokumentiert.
- Nur wer deinen Code einträgt, ist drin — kein automatisches Sharing über Apple-/Google-Family
Preise Frei starten.
Frei starten.
Premium, wenn's ernst wird.
Keine Werbung. Keine Vermittlung. Keine Datenverkäufe. Premium 7 Tage gratis testen — nur auf das Jahresabo.
Free Immer
0 € / für immer
Alles, was du beim Suchen brauchst: unbegrenzt viele Immobilien, Notizen, Karten, Checklisten, Annuität voll durchgerechnet.
- Unbegrenzt viele Immobilien
- Annuitätendarlehen · beliebig oft kombinierbar
- Schnellrechnung, Notizen, Links, Karten
- Besichtigungschecklisten
- Budgetrechner & Sondertilgungen
Premium Premium für zwei
3,33 € / Monat · 39,99 €/Jahr
Wenn eine Immobilie zur Entscheidung wird: alle Baustein-Typen, Partner-Modus, Anhänge, Exporte.
- Alles aus Free
- Bauspar, KfW, Privatdarlehen
- Partner-Modus — ein Abo, zwei Konten
- Fotos & Dateien als Anhänge
- Tilgungsplan-Export (PDF + Excel)
Hausbiber lebt von Vertrauen.
Drei Versprechen, die nicht verhandelbar sind.
01
Keine Werbung. Keine Affiliate-Spam-Pop-ups.
Wir verdienen unser Geld mit Premium-Abos, nicht mit deinen Klicks. Keine Bank- oder Versicherungs-Werbung. Kein „Vergleichsportal"-Geschwurbel. Was du siehst, hat Hausbiber selbst gebaut.
02
Keine Vermittlung. Keine Provision.
Wir empfehlen keine konkreten Banken oder Bausparkassen. Wir haben keine Verträge mit Vermittlern. Du gehst mit sauberen Zahlen ins Bankgespräch — den Rest entscheidest du.
03
Deine Daten bleiben bei dir.
Gespeichert bei Firebase in der EU (Frankfurt). Keine externen Tracker, keine Datenverkäufe, keine Google Fonts. Account löschen heißt: wirklich weg — auch die Cloud-Daten.
Häufige Fragen.
Was nicht hier steht: Support kontaktieren — Hausbiber wird von einer Person gebaut, die Mail liest.
Ist Hausbiber wirklich kostenlos?
Ja. Die Free-Version ist werbefrei, ohne Mengenbegrenzung und ohne Datenverkäufe. Du kannst beliebig viele Immobilien anlegen und Annuitätendarlehen voll durchrechnen. Premium lohnt sich, wenn du Bauspar, KfW oder Privatdarlehen kombinierst, mit deinem Partner gemeinsam planst, Anhänge nutzt oder den Tilgungsplan exportierst.
Was kostet Premium genau?
6,99 € im Monat oder 39,99 € im Jahr (entspricht 3,33 €/Monat). Die ersten 7 Tage sind gratis — beim Jahresabo. Du kannst jederzeit kündigen.
Wie funktioniert der Partner-Modus?
Du generierst einen 6-stelligen Code mit 7 Tagen Gültigkeit und gibst ihn deinem Partner. Beide arbeiten danach im selben Workspace und sehen Änderungen in Echtzeit. Ein Premium-Abo deckt euch beide ab. Persönlich bleibt nur der Budgetrechner — Haushaltsnetto sind sensible Daten.
Vermittelt Hausbiber Kredite oder Bausparverträge?
Nein. Wir empfehlen keine konkreten Anbieter, haben keine Vermittler-Verträge und verdienen nichts an deinem Abschluss. Hausbiber ist ein Companion-Tool — was du am Ende mit welcher Bank machst, entscheidest du selbst.
Wo werden meine Daten gespeichert?
Bei Firebase Firestore in der EU (Region Frankfurt). Alle strukturierten Daten — Immobilien, Notizen, Links, Bausteine — liegen dort. Fotos und Dateien als Anhänge nur für Premium-User. Du kannst dein Konto vollständig löschen — inkl. aller Cloud-Daten.
Wann kommt der Vergleichsmodus?
Geplant kurz nach Launch. Dann kannst du zwei oder mehr Immobilien nebeneinander stellen und Szenarien durchspielen („Was, wenn ich 50.000 € mehr Eigenkapital einbringe?"). PDF-Import von Bank-Angeboten kommt im selben Update.
Bereit? Welches Haus es wird,
Welches Haus es wird,
weißt du bald.
Premium 7 Tage gratis im Jahresabo. Free bleibt Free. Du kannst jederzeit kündigen.